Helle 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erstbezug

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
220.000 €

Preis/m²
3.333,33 €

Wohnfläche
ca. 66 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
220.000 €

Preis/m²
3.333,33 €

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39112 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258ICQXTIAPE

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet helle Wohnräume, genug Stauflächen und ein modernes Duschbad. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Küche sowie Badezimmer sind mit allen notwendigen Anschlüssen versehen .Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Schränke, einen Schminktisch und weitere Einrichtungsgegenstände . Ebenfalls wurde darauf geachtet , dass genug Steckdosen in der ganzen Wohnung angebracht wurden - einfach praktisch leben mit dem modernstem Wohnstandart.

k.A.
Verfügbar ab 2025-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 66 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2025-07-23T00:00:00.000Z

Kaufpreis

220.000,00 €

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Preis/m²

3357 €

Hausgeld

230€

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

21.82

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2013-11-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Neuwertig
Personenaufzug
Zentralheizung

- Fußböden Parkett und Fliesen- Fußbodenheizung- Badezimmer mit XXL Dusche- Anschlüsse für Telekom u. Unitymedia fürHighspeed Internet mit bis zu 200 Mbitvorhanden- Balkon- 3-fach verglaste Fenster- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Buckauer Insel in Magdeburg befindet sich im Wandel . Die Stadt hat das Gebiet zum einfachen Sanierungsgebiet gewidmet. Daher wurden und werden in Zukunft hier viele Neubauvorhaben realisiert. Die Nähe zu der Universität deutet auf eine großartige Zukunft hin.In der direkten Umgebung befindet sich die S-Bahnhaltestelle “Magdeburg Buckau"Ebenfalls befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in derdirekten Umgebung. Das Technikmuseum ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum ist mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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