Eigennutzung oder Kapitalanleger. Sie haben die Wahl.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.480,77 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.480,77 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRAU9FYTI8

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre attraktive Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie den idealen Wohnraum für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kelleranteil. Die Kombination aus guter Ausstattung, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kaufgelegenheit.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,56 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
2480 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2029-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

Highlights auf einen Blick
ca. 52 m² Wohnfläche
Eigentumswohnung
3. Obergeschoss
Balkon
Rolladen an allen Fenstern
inkl. Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
gepflegte Wohnanlage
ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Sudenburg, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Magdeburger Ring gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen A2 und A14. Sudenburg zählt zu den vielseitigsten Stadtteilen Magdeburgs und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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