Komfort- 3-Raumwohnung mit Balkon und Tiefgaragen- Stellplatz im Hansapark

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.027,03 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.027,03 €
39116 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6PIJJU8GX

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 3- Raum- Maisonette- Wohnung im Hansapark. Sie ist hochwertig ausgestattet und in einem sehr guten Pflegezustand, wie im Übrigen auch das Gemeinschaftseigentum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen- Stellplatz (separates Grundbuch) sowie ein abschließbarer Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen schönen Sonnen- Balkon mit Süd- Ausrichtung. Momentan steht die Wohnung leer, was sie für potenzielle Selbstnutzer interessant macht. Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage kommend, direkt durch das Treppenhaus, im 2. OG. Es erwartet Sie ein kleiner Windfang, links davon ist ein modernes Gäste- WC zu finden. Dann betritt man den Wohn-/ Essbereich von dem auch die Küche abgeht. Im Wohnzimmer befindet sich die Vollholz- Treppe in den oberen Wohnbereich. Dort sind das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne gelegen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungen sind urlaubsbedingt ab der 25sten Kalenderwoche möglich... Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.027,03 €
Hausgeld
370€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Teilweise Kunststofffenster (vertikale Elemente), Velux- Dachflächenfenster aus Holz
- sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Vinyl- Design- Böden
- in Bad und Gäste- WC hochwertige Fliesen- u. Sanitärausstattung
- weiße Innentüren
- Einbauküche mit Elektro- Geräten
- eigener Tiefgaragen- Stellplatz mit separatem Grundbuch
- Gas- Zentralheizung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Lagebeschreibung

Der Hansapark liegt im Stadtteil Sudenburg, knapp 7 km südwestlich des Stadtzentrums entfernt. Das Ensemble ist in den Jahren 1995/ 1996 erbaut worden. Durch die unmittelbare Anbindung an die Halberstädter- und die Brenneckestraße ist sowohl die Nutzung der ÖPNV per Bus und Straßenbahn, als auch die Querverbindung zum Stadtteil "Leipziger Straße" gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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