Vermietetes Wohneigentum im Szeneviertel - Charmanter Altbau mit Potenzial!

• Badewanne
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung
• ist vermietet

Magdeburg - die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts als fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer, mit ihren ca. 241.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zur dynamischsten Stadt Deutschlands und einem bedeutendem Standort entwickelt, der Wirtschaft und Wissenschaft eng vernetzt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Mitteldeutschlands.
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Grünoasen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten, von denen die meisten fußläufig zu erreichen sind, wie z.B. der Rotehornpark, Elbauenpark, der Herrenkrugpark sowie wie die Sportarenen.
Die große Diesdorfer Straße 250 liegt im sehr nachgefragten Stadtfeld Ost und gehört zu einem etablierten und belebten Wohnviertel. Diese Adresse zeichnet sich durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage aus, was sie zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
Die Straße selbst ist breit und in einem ausgezeichneten Zustand, was sie sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge äußerst komfortabel macht. Sie ist eine wichtige Verkehrsader in diesem Stadtteil und dient als Hauptverbindung zu verschiedenen anderen Stadtteilen Magdeburgs. Das Straßenbild wird durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungsunternehmen geprägt, was ihr eine lebendige Atmosphäre verleiht.
Das Objekt ist ein mehrstöckiges Wohnhaus mit wunderschöner Fassadengestaltung und fügt sich harmonisch in die umliegende Architektur ein.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten.
Es gibt eine vielfältige Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den Bedürfnissen der Anwohner und Besucher gerecht werden.
Ebenso sind gemütliche Cafés und Restaurants in Gehweite, was für kulinarische Abwechslung sorgt. Die gastronomischen Optionen reichen von traditionellen Gerichten bis hin zu internationaler Küche. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe liegen, sowie der Hauptbahnhof schnell fußläufig zu erreichen ist.

Diese Wohnlage in Stadtfeld Ost zählt zu den beliebtesten der Landeshauptstadt.
Die Straße und die umliegenden Gebäude strahlen ein freundliches und einladendes Flair aus. Insgesamt handelt es sich um eine äußerst attraktive Lage in Magdeburg, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sowie ein abwechslungsreiches städtisches Umfeld bietet.