Einziehen & wohlfühlen! Neuwertige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit Aufzug und TG-Stellplatz

Diese Wohnung hat was. Nicht nur, weil Sie noch ganz jung und auf dem Stand heutiger Technik ist, sondern weil die Bau- und Ausstattungsqualität auf einem hohen Niveau liegt. Gleich, wenn Sie die Wohnung betreten, fällt Ihnen die Helligkeit auf. Statt, wie bei anderen Objekten in einem dunklen und beengten Flur, stehen Sie hier in einem kleinen Vorraum, der sich großzügig zum Hauptwohnbereich öffnet. Sie können Ihre Gäste hier angenehm begrüßen und Jacken der Gäste in einem mit praktischen Schiebetüren versehenen Garderobenschrank verstauen. Auch für Ihre Garderobe und vor allem für Ihre Schuhe ist hier reichlich Regalfläche vorhanden. Vom Vorraum betreten Sie den rund 27,6 m² großen und hellen Wohn-/Essbereich. Die sehr großen Fensterelemente und die außergewöhnliche Raumhöhe von über 2,75 m sorgen dabei für ein besonderes Wohngefühl, wie es nur extrem selten bei Eigentumswohnungen zu finden ist. Sie haben einen wunderbar hellen Bereich für einen großen Esstisch, welcher, der Raumschnitt macht es möglich, bei Bedarf für mehr als sechs Personen ausgezogen werden kann. Außerdem haben Sie einen Bereich für Ihre Couch, die Wohnwand und den Fernseher. Die rund 6,1 m² große Küche ist offen zum Wohnraum gestaltet, wie man es in modernen Häusern gerne hat. Ein kleines Raumteilerelement trennt den eigentlichen Küchenbereich optisch vom Wohnraum und dient gleichzeitig als Geschirrschrank und als praktische Frühstückstheke. Der gesamte Wohnbereich mit Küche, Wohn- und Essbereich ist stattliche 33,7 m² groß. Ein weiteres Highlight ist der Balkon. Nicht nur, weil er mit einer Fläche von rund 6,50 m² eine angenehme Größe und einen gut nutzbaren Zuschnitt hat, sondern weil Sie von dort einen Blick auf sehr viel Grün genießen können. Die Eigentümer haben sich schon sehr bewusst für diese Wohnlage und für diese Wohnung entschieden. Zudem ist der Balkon überdeckt, so dass Sie die Balkonmöbel auch bei Regen gut geschützt draußen stehen lassen können. Das Schlafzimmer liegt, wie der Wohnraum, zur gemeinschaftlichen Grünanlage. Hier können Sie bestimmt ruhig schlafen. Das Bad verfügt bereits über eine bodengleiche Dusche und für die Waschmaschine gibt es ebenfalls einen Platz.

Sonstiges
Freistellung Das Wohnung wird nach Absprache mit den Erwerbern freigestellt übergeben. Besichtigung Wir haben die Schlüssel und zeigen Ihnen die Wohnung gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin. Wichtige Hinweise: Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität ent-sprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen. Wir weisen darauf hin, dass bei der Erstellung unserer Exposés KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz kommen. Vor allem bei der Bildbearbeitung (Begradigung von objektivbedingten Verzerrungen, Belichtungsanpassungen, Unkenntlichmachung von persönlichen Gegenständen, wie private Fotos/Bilder/Kennzeichen, Retuschen von Gegenständen, die nichts mit der Immobilie zu tun haben, u.a.), und auch bei den Textformulierungen. Fotos von digital gestagten Räumen dienen nur der optischen Anmutung bei neuer Ausstattung der Räume. Sie stellen keine Garantie dar, dass die Umsetzung auch in der Form möglich ist.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen