+++ Barierefreie Wohnung als Kapitalanlage in gepflegter Residenz +++

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in der renommierten Pro Seniore Residenz Frankenhöhe in Mainz-Hechtsheim. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und umfasst auf ca. 41 m² ein Zimmer sowie Küche und Bad. Die Wohnung ist äußerst gut geschnitten, sodass neben dem hellen Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen Sitz- und Essbereich auch ein durch Gardinen getrennter Schlafbereich besteht. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar und barrierefrei ausgestattet und auch das Bad bietet ausreichend Bewegungsfreiheit. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Stauraum auf dem Dachboden und einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Die Residenz ist eine beliebte Anlaufstelle für Seniorenwohnungen in Mainz. Sie erlaubt im Apartmentbereich autarkes Leben gepaart mit der professionellen Unterstützung sowie vielfältigen Betreuungsangebote. Die Wohnanlage wird professionell durch die Hausverwaltung verwaltet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über solide Erhaltungsrücklagen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 83 € und ist seit Jahren stabil.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)

Sonstiges
Ansprechpartner/in: Frau Katharina Maas Mobil: 0176- 23 78 64 63 Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre aktuelle Rufnummer zur Kontaktaufnahme zusenden. Die Anschrift wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Sie erhalten zunächst eine E-Mail, in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht und die Datenschutzgrundverordnung hingewiesen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2019