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Sonnenhelle 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon im beliebten Mainz-Gonsenheim



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
272.500 €
Preis/m²
4.192,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
272.500 €
Preis/m²
4.192,31 €
55122 Mainz - Gonsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SABZX9WKUX

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Objektbeschreibung

Die charmante Dreizimmerwohnung liegt in einer angenehm ruhigen und grünen Wohnlage von Mainz-Gonsenheim. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer modernen Einbauküche sowie hellen, freundlichen Räumen. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne - ein idealer Ort zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist zur Zeit Vermietet, wird aber zum 01.10.2026 freigestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
272.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.192,31 €
Hausgeld
226€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Mainz-Gonsenheim, der unter den Mainzern beliebteste und größte Mainzer Stadtteil, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und einen reichhaltigen, gut sortierten Einzelhandel. Von dem Anwesen aus erreichen Sie zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfes. Den Gonsenheimer Wald haben Sie hier quasi zum Nachbarn. Hier bieten sich den Sportbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten. Von dem Anwesen aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn A60. Straßenbahn und Bushaltestellen sind zu Fuß schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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