Südseitige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Marbach

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.968,09 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.968,09 €
71672 Marbach am Neckar - Marbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TZVYDGH96B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

==================== ?? Die Adresse, eine virtuelle Besichtigung, Unterlagen, sowie mehr Bilder erhalten Sie bei Anfrage. ==================== Die Wohnung befindet sich im gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert: helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad sowie separates WC. Dank der großen Fensterflächen bietet die Wohnung ein angenehmes, warmes Wohngefühl. Der große Kellerraum mit Fenster und der eigene Tiefgaragenplatz Nr. 1 runden das Angebot ab. ?? ?? ?? Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================================ ??Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.?? ============================================ ?? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ============================================ ?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen. ============================================ Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 50.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zum Bus: 0.3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.968,09 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
??? Etagenwohnung
? 4-Zimmerwohnung
? 94 qm
? Baujahr 1972
? 3 Schlafzimmer
? großer Wohn-/ Essbereich
? Einbauküche
? Tageslichtbad
? 1 separates WC mit Fenster
? Laminat und Fliesen
? Südbalkon
? Kunststofffenster mit Isolierglas
? Holzdecken für zusätzliche Dämmung
? TG-Stellplatz
? Gepflegte Gemeinschaftsanlage
? großer Kellerraum
? Waschküche
? Zentralheizung/Öl

====================


?? 2020 Dach + Dämmung:

- komplette Dacherneuerung

- Dachisolierung

- Kosten ca. 2,25 Mio. € (gesamtes Haus)



?? 2018 Fenster & Balkontüren:

- komplett neue Kunststofffenster mit Isolierglas in der Wohnung



?? 2018 Bad:

- Duschkabine erneuert

- Badewanne erneuert

- WC-Schüssel erneuert

- teilweise neue Waschtischarmaturen



?? 2018 Innenräume:

- diverse Zimmer mit Isoliertapete

- teilweise Holzdecken zur Wärmedämmung

Lagebeschreibung

Marbach am Neckar liegt im Landkreis Ludwigsburg und verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Als Geburtsstadt Friedrich Schillers prägen Kultur und die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern das Stadtbild.

Die Immobilie befindet sich in Spitzenlage von Marbach in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit sehr guter Anbindung: Der Bahnhof mit S-Bahn-Linie S4 nach Stuttgart und Ludwigsburg sowie die B27 sind schnell erreichbar. Das Zentrum ist nur 3 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Postamt und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob entlang des Neckars, in den Weinbergen oder bei kulturellen Veranstaltungen. Marbach steht für Natur, Kultur und hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Makenhof