Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof - Bellenstraße 46 - zentral & ruhig gelegeN

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
4.798,08 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
4.798,08 €
68163 Mannheim - Lindenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2533CQWSXMYN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

?? Eigentumswohnungen in Mannheim-Lindenhof - Bellenstraße 46 - zentral & ruhig gelegen In einer der begehrtesten Lagen Mannheims - Bellenstraße 46, Mannheim-Lindenhof - stehen zwölf modern sanierte Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 52 m², 72 m² und 88 m² und überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. ?? Kaufpreise .49 m² - ( 1 Zimmer) auf Anfrage .68 m² - ( 2 Zimmer) auf Anfrage .84 m² (3 Zimmer) Alle Wohnungen sind provisionsfrei.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Sonstiges . provisionsfreier Verkauf . ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger ? ?? Besichtigung nach Vereinbarung möglich Kontakt: Empire Home Immobilien GmbH Tel.: 0176 62648194 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 12 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
4.798,08 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
? Ausstattung & Highlights
.Komplette Kernsanierung:
.Elektroinstallation komplett erneuert
.Wasser- und Sanitärleitungen neu
.Wände verputzt und gestrichen
.Neue Türen
.Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
.Fassade und Treppenhaus frisch gestrichen
.Große Balkone beidseitig vorhanden
.Helle, freundliche Räume
.Kellerraum zu jeder Wohnung
. Fernwärme (MVV Mannheim)
.Stellplätze und Garagen vorhanden (optional zu erwerben)

Gebäude
. Balkonsanierung mit Edelstahl-/Glasgeländern
. hofseitige Fassadendämmung
. renoviertes Treppenhaus
. neue Briefkastenanlage
. neue Hauseingangstür
. neue Treppenhausfenster
. überdachter Fahrradstellplatz im Hof
. Kellerabteil für jede Wohnung

Lage

Der Mannheimer Lindenhof zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zum Rhein, Waldpark, Hauptbahnhof und zur Innenstadt macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

. kurze Wege in die Mannheimer Innenstadt
. gute ÖPNV-Anbindung
. Nähe zu Universität, BASF und SAP
. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

. provisionsfreier Verkauf
. ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

?

?? Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Kontakt:
Empire Home Immobilien GmbH
Tel.: 0176 62648194

Lagebeschreibung

?? Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mannheim-Lindenhof.
.Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
.Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof und Rhein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 57 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim