Gute Wohnung, schöne Lage, mit Balkon, Garage und grünem Vogelstang-Blick

Bitte erst den ganzen Text lesen - vielen Dank! Zwei Informationen vorweg: 1. Keine Erbpacht! 2. Die Wohnung ist vermietet! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1969 befindet sich im 1. OG eines viergeschossigen Gebäudes und steht zeitnah zum Kauf zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern. Die Lage ist eine der schönsten, welche das Wohngebiet Vogelstang zu bieten hat. Das Gebäude ist sehr gepflegt und wie es scheint, wohnen die Mieter hier sehr gerne. Zur Ausstattung gehört ein Balkon, eine Garage (€ 15.000,00 Aufpreis) und ein Kellerraum. Die Wohnung, bzw. das Haus wird per Fernwärme beheizt. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Bilder zeigen wir aus Rücksicht auf die Mieter nicht, aber Sie werden nach einem Termin vor Ort nicht enttäuscht sein.

Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: die Wohnung ist seit ca. 15 Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Dass die Wohnung ab 01.11.26 verfügbar ist, heißt nicht, dass diese zum 01.11.26 frei wird. Dies wäre lediglich die früheste Möglichkeit des Übergangs von Nutzen und Lasten. Das Mietverhältnis ist laut Aussage des Verkäufers stabil und unproblematisch. Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Angaben, auch mit Ihrer Rufnummer. Wir gehören zur Generation, welche gerne mit Menschen spricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z