Mannheim/ Oststadt - Citynahe 2-Zimmer-Wohnung - Balkon - Einbauküche - in gesuchter Lage!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.981,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.981,48 €
68161 Mannheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP1MMQDK2L

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Objektbeschreibung

+++ Die Wohneinheit ist ab sofort leer und frei verfügbar +++ 269.000 € Verhandlungsbasis Mannheim/ Oststadt - Kaufgelegenheit! Zweizimmerwohnung in zentraler Wohnlage 2-Zimmer - ca. 54 m² Wohnfläche - 5. Obergeschoss - Fahrstuhl - Einbauküche - modernes Badezimmer - uvm. +++ In direkter Nachbarschaft zum Neckar, dem beliebten Luisenpark und dem bekannten Nationaltheater Mannheim bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeit- sowie Kulturmöglichkeiten +++ Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, in der Mannheimer Oststadt. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ansprechende Ausstattung und ein attraktives Umfeld.

Highlights der Wohnung
• Geräumiges Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum Küchenbereich. • Offene Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und im Kaufpreis bereits enthalten. • Balkon: Der Balkon erreicht man vom Wohnbereich. • Modernes Badezimmer: Das innenliegende Bad ist modern ausgestattet und bietet Komfort auf kleinem Raum. • Aufzug: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Fazit
Seltene Kaufgelegenheit in der Mannheimer Oststadt. Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage wartet auf Sie!

Informationen und Details
Sehr geehrte Kunden und Interessenten der Firma BORNHÄUSER Immobilien - Bad Dürkheim. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot- insbesondere die Details und Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

Anmerkung
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Bornhäuser Immobilien hat insbesondere die Angaben zum Baujahr und zu Wohn- bzw. Nutzflächen nicht im einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Exposeangaben. Diese Expose dient als Erstinformation

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.981,48 €
Provision
2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzliche MwSt.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Oststadt von Mannheim zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Freizeitangeboten bietet diese Lage einen unschlagbaren Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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