Moderne 1,5-Zimmer-Maisonette - voll möbliert und ausgestattet

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
4.483,87 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
4.483,87 €
68199 Mannheim - Neckarau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9BD4BMNQ5

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser praktischen 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich im begehrten Stadtteil Almenhof in Mannheim befindet. Diese charmante Wohnung bietet auf einer Fläche von 31 m² über zwei Etagen eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Sie verfügt über ein helles Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine vollständig ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Galerie in der zweiten Ebene des Apartments.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Das Baujahr der Immobilie ist 1997, mit einer letzten Renovierung im Jahr 2021. Sie ist sofort bezugsfähig.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Einzel-Besichtigungstermin. Wir bieten Ihnen individuelle Terminabstimmungen an, gerne auch am Wochenende.
Verfügbar ab 2026-05-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
4.483,87 €
Hausgeld
189€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Maklercourtage/-provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
Diese Wohnung bietet zahlreiche Vorzüge, darunter eine voll ausgestattete Küche. Sie ist bereits vollständig möbliert, was sie besonders attraktiv an Berufspendler vermietbar macht. Dank der hochwertigen Fenster genießen Sie einen angenehmen Lichteinfall und einen ruhigen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ausgesprochen vorteilhaft für Singles, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnstation Neckarau West, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Mannheim bietet. Für den täglichen Bedarf ist der REWE-Supermarkt gerade mal 70 Meter entfernt und damit in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants innerhalb von 250 Metern, die für abwechslungsreiche Essensmöglichkeiten sorgen. Die Hochschule Mannheim ist ebenfalls nicht weit entfernt, nur 1400 Meter, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. In der Nähe gibt es zudem das lebendige Stadtleben mit Parks und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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