Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
176.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
176.000 €
Preis/m²
3.200,00 €
68309 Mannheim - Käfertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RIAPG94SQY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Terrassenwohnung in Mannheim bietet auf einer Wohnfläche von 55 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und ist besonders bei Besuch ein echter Pluspunkt. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein ordentliches, wohnliches Erscheinungsbild. Ein zugehöriger Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Saisonware oder weitere persönliche Gegenstände. Im Preis mit inbegriffen ist ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietpreis von 570€ Nettokaltmiete im Monat vermietet und bietet damit auch eine Gelegenheit für Kapitalanleger. Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine solide und funktionale Immobilie in einer der lebendigsten Städte der Metropolregion Rhein-Neckar suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
176.000,00 €
Preis/m²
3.200,00 €
Provision
3,57% verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101660
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer hervorragenden Infrastruktur. Als eine der größten Städte Baden-Württembergs bietet Mannheim eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Stadtentwicklung.

Die Innenstadt mit ihrem charakteristischen Quadratesystem lädt zum Bummeln, Shoppen und Genießen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sorgen für ein vielfältiges gastronomisches Angebot, während Kultureinrichtungen wie das Nationaltheater, die Kunsthalle und das Technoseum für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mannheim verfügt über einen der bedeutendsten Fernbahnhöfe Deutschlands, von dem aus Frankfurt, Stuttgart und München schnell und bequem erreichbar sind. Auch der Anschluss an das Autobahnnetz sowie ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz machen die Stadt ideal für Pendler und Reisende.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und der renommierten Universität Mannheim sowie der Hochschule Mannheim. Grüne Oasen wie der Luisenpark oder der Herzogenriedpark bieten Erholung mitten in der Stadt.

Mit seiner kontinuierlichen Stadtentwicklung, einer lebendigen Startup-Szene und einem starken Wirtschaftsstandort ist Mannheim eine attraktive Wahl für alle, die in eine zukunftsorientierte Stadt investieren möchten.

Lagebeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stellplatz in Mannheim - 570 € NK

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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