Sonniges Apartment an der Augustaanlage

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
4.607,14 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
4.607,14 €
68165 Mannheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y83HYNDIHM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage an der Augustaanlage bietet einen gut nutzbaren Wohnraum und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterflächen und einen modernen Bodenbelag. Eine praktisch integrierte Küchenzeile mit Waschmaschine ermöglicht eine platzsparende Nutzung des Raumes. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne ist zeitlos gefliest. Dank der attraktiven Lage sind Innenstadt, Wasserturm, Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Aufgrund der gefragten Wohnlage und der guten Vermietbarkeit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als interessante Kapitalanlage.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
4.607,14 €
Hausgeld
203€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3 % Inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
226.47
Gültig bis
2027-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Laminat
- Küchenzeile mit Waschmaschine
- Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Mannheimer Augustaanlage gilt als repräsentative Allee und verbindet die Innenstadt mit der Oststadt und den überregionalen Verkehrsachsen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A656 profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Mobilität. Zudem sorgen die großzügigen Grünanlagen entlang der Augustaanlage für ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt.
Das Mannheimer Stadtzentrum mit dem Wasserturm, dem Friedrichsplatz, dem Rosengarten sowie den Planken und den Quadraten ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Universität Mannheim, der Hauptbahnhof sowie der Luisenpark sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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