So schön kann Wohnen sein

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
68305 Mannheim - Waldhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YRPWHREP2R

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Objektbeschreibung

Modernisierte und helle 2 Zimmerwohnung in gepflegten 6 Familien-Mittelhaus.

GELDWÄS CHE:
Als Immobilien-Maklerunternehmen ist PRO?Immobilien e.K. nach § 2 Abs.
1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass na ch § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten (wenn Sie als natürliche
Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
283€
Provision
paritätische Provisionsteilung 3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.03
Gültig bis
2029-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung wurde in 2016/25 komplett modernisiert:Holz-Isolierfenster (1986)Bad + G-WC (ohne Fenster)Böden und WandfliesenSplit-Klimaanlage (Schlafzimmer 2023)Objektmodernisierung:VollwärmeschutzFernwärme 2014Erneuerung der Wasser- und Steigleitungen 2025Die Wohnung hat keinen Pkw-StellplatzEine Einbauküche kann übernommen werdenz. Zt. vom Eigentümer bewohnt.Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Ideale Innenstadtlage!Bus- und Straßenbahna nbindung fußläufig erreichbar, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lidl, Aldi, Hallenbad usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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