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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.089,89 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.089,89 €
68305 Mannheim - Waldhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZE7C9XV84M

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Objektbeschreibung

Die Wohnung punktet mit dem schönen Grundriss und mit der praktischen Zimmereinteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Highlight ist das hell-freundliche Wohnzimmer (über 30 qm), welches Sie nach Ihren Wünschen in Essbereich, Wohnbereich und Leseecke einteilen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit elektrischer Markise. Die moderne, helle Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken ausgestattet. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung enthält ein gut geschnittenes Elternschlafzimmer. Ferner 1 Kinderzimmer und ein kleines Büro/Spielzimmer/Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WC ausgestattet. An der Badewanne sind eine Duschstange und Abtrennwand angebracht. Weiterhin bietet ein kleiner Vorratsraum zusätzlichen Stauraum und ergänzt somit die praktische Ausstattung der Wohnung. Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist sehr gepflegt und immerfort in einem guten Zustand gehalten worden. Im Haus herrscht eine gute Gemeinschaft. Ferner gibt es einen Fahrradkeller und einen Waschraum. Eine eigene Garagennutzung (WEG) ist bei der Wohnung dabei. Ich freue mich auf Ihre Besichtigung. Vereinbarung unter [email protected] sowie 0176/ 64 28 93 78.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer ausschließlich solvente Interessenten zu einer Besichtigung einladen. Um eine Besichtigung zu ermöglichen, bitten wir darum, vorab einen Finanzierungsnachweis vorzulegen. Dies dient der Sicherstellung, dass nur ernsthafte Anfragen berücksichtigt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Im Alleinauftrag zu verkaufen. Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Verpassen Sie keine Immobilien mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.optimal-limburgerhof.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei RE/MAX? Kontaktiere uns jetzt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.089,89 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Ausstattung:
Einbauküche
Klimaanlage im Wohn- und im Schlafzimmer
Elektrische Markise am Balkon
Erneuerung eines Rollladens im Wohnzimmer vor 1 Jahr
Fliesen
Raufasertapete

Lagebeschreibung

Anbindung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Lage. Kindergarten, Spielplatz, Schule, Ärzte sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Haltestelle "Waldstraße" ist 3-Minuten entfernt und führt direkt in die Mannheimer Innenstadt. Schnelle Erreichbarkeit der A6.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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