Einziehen und Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.730,16 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.730,16 €
68165 Mannheim - Schwetzingerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZPVEXLPDHG

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Schwetzinger Vorstadt von Mannheim – einem Stadtteil, der urbanes Leben und angenehme Wohnruhe perfekt verbindet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche, helle Atmosphäre. Die gut durchdachte Aufteilung sorgt für ein offenes Wohngefühl und lässt den vorhandenen Raum optimal zur Geltung kommen. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Stimmung. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das gepflegte Haus und die ruhige Nachbarschaft unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar – ein Zuhause, das Lebensqualität bietet. Fazit: Eine Wohnung mit Charakter, Licht und Charme – perfekt für alle, die in guter Lage ankommen und bleiben möchten.

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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.730,16 €
Hausgeld
157€
Provision
2,38% Käuferprovision inkl. MwSt.

Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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