Achtung reduzierter Sonderpreis: Attraktive bezugsfreie 2-Zimmer-Whnung in Meerbusch-Büderich

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
3.060,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
153.000 €
Preis/m²
3.060,00 €
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WNA6DYD2CE

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Brühler Weg 67 in Meerbusch-Büderich. Die Wohnung gehört zu einer wertbeständigen Eigentümergemeinschaft mit fünf Gebäuden, insgesamt 49 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit, neun Garagen sowie 20 Außenstellplätzen. Die gesamte Anlage präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40426-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
153.000,00 €
Preis/m²
3060 €
Hausgeld
240€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Modernes, neuwertiges Badezimmer
- Zeitgemäß erneuerte Elektroinstallationen
- Stilvolle, neuwertige Fußböden
- Kunststoff-Thermopanefenster
- Gas-Zentralheizung
- Moderne Einbauküche mit hohem Komfort
- Eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage von Meerbusch-Büderich. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und gastronomische Angebote darunter das beliebte Deutsche Eck sind fußläufig ereichbar.
Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A44, A57 und A52 erreichen Sie in kürzester Zeit das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Highlights auf einen Blick:

Zentrale und populäre Wohnlage in Meerbusch-Büderich
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen (A44, A57, A52)
Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
Gepflegte, ansprechend gestaltete Außenanlagen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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