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Wohnung im Penthouse-Stil mit freiem Blick!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.475,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
3.475,00 €
87700 Memmingen - Memmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259SK117L6W1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

2-1/2-Zimmer-Wohnung in Memmingen-Ost!

Objekt

1982 wurde diese interessante Wohnanlage in Memmingen errichtet. Diese 2-1/2-Zimmer-Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Der Grundriss ist ideal und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein großes Wohn-/Esszimmer mit großer Süd-Ost-Dach-Terrasse und Schlafzimmer mit der Möglichkeit im Freien zu Schlafen. Küche und Bad sind mit Tageslicht. Das Highlight ist bei dieser lichtdurchfluteten Wohnung die Dachterrasse - hier wohnt es sich wie in einem Mini-Penthouse mit einem schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist für 720 € kalt zzgl. NK vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder nach einer Eigenbedarfskündigung zur Eigennutzung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.475,00 €
Hausgeld
318€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumprogramm:
siehe Plan

Dachform:
Flachdach

Bodenbeläge:
Parkett, Fliese

Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Warmwasser:
Zentralheizung

Hausverwaltung:
Siebendächer Baugenossenschaft eG

Hausgeld:
305,00 € monatlich ETW und 13,00 € TG

Erhaltungsrücklagen:
84.388,96 € Gesamtobjekt zum 31.12.2023, 6.903,02 € für die ETW

Garage/Stellplatz:
TG-Stellplatz, saniert

Außenanlagen:
im Gemeinschaftseigentum

Sonstiges:
Fußbodenheizung in allen Räumen

Lagebeschreibung

Nachgefragte Lage in einer Wohnanlage in Memmingen-Ost.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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