Komfortable 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Diese vermietete Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Mit ca. 73 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern, Balkon und Garage verfügt sie über Merkmale, die am Mietmarkt dauerhaft gefragt sind. Die Wohnung ist derzeit attraktiv vermietet und ermöglicht damit laufende Einnahmen ohne vorherige Neuvermietung. Der funktionale Grundriss spricht eine breite Mieterzielgruppe an, von Paaren über kleine Familien bis hin zu Personen mit Homeoffice Bedarf. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon steigert die Wohnqualität und ergänzt den Wohnbereich um einen angenehmen Außenplatz. Die zugehörige Garage bietet einen festen, wettergeschützten Stellplatz und erhöht den praktischen Nutzen der Wohnung zusätzlich. Ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Trockenraum auf dem Dachboden sowie einen frei zugänglichen Fahrradraum im Kellergeschoss. Auch das gepflegte Wohnumfeld mit ruhiger Lage und nahegelegenem Spielplatz unterstützt die nachhaltige Vermietbarkeit. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, bereits vermietete Eigentumswohnung mit stimmigem Grundriss, praktischen Nebenflächen und solider Perspektive als Kapitalanlage.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiter Willi Renpening mit seinem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Willi Renpening Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 8420111 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln, Amt für Sicherheit und Ordnung Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,94 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung