Kapitalanlage oder Eigennutzung - 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Minden !

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Minden. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad unterstreicht die freundliche Atmosphäre der Wohnung, während ein separates Gäste-WC den Alltag funktional ergänzt. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen ordentlichen und stimmigen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die derzeitigen Mieter werden jedoch ausziehen, sodass sowohl eine zukünftige Eigennutzung als auch eine Neuvermietung ohne zeitliche Einschränkungen möglich erscheint. In Verbindung mit der beliebten Wohnlage, der Positionierung im 1. Obergeschoss sowie dem gepflegten Gesamtbild ergibt sich eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiterin Viola Jendrian mit ihrem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Viola Jendrian Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 72761690 Aufsichtsbehörde: Stadt Minden Der Bürgermeister Internet: www.minden.de Anschrift: Kleiner Domhof 17, 32423 Minden

Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen