3,5-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, Gartenmitbenutzung und PKW-Stellplatz in ruhiger und beliebter Lage von Möhrendorf – derzeit vermietet

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.641,30 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.641,30 €
91096 Möhrendorf - Möhrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263Q21QZZE73

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Objektbeschreibung

Die großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Im Kinder- sowie Schlafzimmer Kork- bzw. Laminatboden. Ausgehend vom Wohn- und Essbereich der Wohnung gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten samt einer Spülmaschine ausgestattet ist. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, separates WC. Die Wohnung hat zudem eine praktische Abstellkammer. Ferner gehören zur Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.

Heizung
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung.

Mieteinnahmen
Die Wohnung und der PKW-Stellplatz sind derzeit vermietet. Mieteinnahmen pro Jahr aktuell 8.400,00 € (zzgl. Nebenkosten).

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3.641,30 €
Hausgeld
409€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,785 % vom Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2029-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger und beliebter Lage von Möhrendorf. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in Möhrendorf vorhanden.

Möhrendorf liegt ca. 4 km nördlich der Universitätsstadt Erlangen. Vor Ort besteht eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an den Großraum bietet der direkte Autobahnanschluss A 73. Mit dem Fahrrad ist Erlangen gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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