Eigentumswohnung in attraktiver Wohnlage fußläufig zum Bunten Garten

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet auf ca. 114,56 m² Wohnfläche beste Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ob als stilvolles Zuhause für Eigennutzer oder als attraktive Investition mit Wertsteigerungspotenzial - die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und eine ruhige Ausrichtung zum Garten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-und Essbereich mit hochwertigem Mosaik-Parkett und direktem Zugang zum sonnigen Balkon in West-Ausrichtung. Der Blick in den gepflegten Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die separate Küche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Einzelwaschtisch und Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - das je nach Bedarf baulich als zweites Badezimmer erweitert werden kann. Ein Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Schließlich wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen-Stellplatz abgerundet. In einem separaten Gebäudeteil mit nur drei Wohneinheiten gelegen, überzeugt diese Wohnung durch ihre exklusive und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung bietet damit die ideale Grundlage, Ausstattung und Design ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ob zur Eigennutzung oder als Investition - diese Eigentumswohnung bietet hervorragende Voraussetzungen, um vorhandenes Potenzial nachhaltig in Wohnqualität und Wertentwicklung umzuwandeln.

Courtage
Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Sonstige Angaben
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