Wohnung "Terrassia" in Moers-Vennikel
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26JTPC35UNN9

Objektbeschreibung
Garten. Terrasse. Sonne. Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im beliebten Moers-Vennikel bietet auf rund 59 m² genau das, was viele suchen und nur selten finden: eine großzügige Terrasse, einen eigenen Garten und lichtdurchflutete Räume. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Große Fensterflächen und die breite Terrassentür schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Das Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke im Freien oder einfach zum Genießen der Ruhe. Zwei Markisen, ein Gartenhaus, eine Fliegengittertür sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Die Fenster wurden 2008 erneuert und verfügen über Rollläden. Zusätzlich wurde bereits der Einbau einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beschlossen und beauftragt. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Wohnung für alle, die nicht nur wohnen möchten, sondern ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen suchen.
Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Rathausstr. 19, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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