Helle 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in Kiel-Hassee – ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.146,34 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.146,34 €
24113 Kiel - Hassee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EYPEL1Z3D

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40,52 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kiel-Hassee. Die denkmalgeschützte Immobilie ist aus dem Baujahr 1937 , die Wohnung ist mit einer einfachen Ausstattung versehen und verfügt über ein kleines Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser wird über Gas bereitgestellt. Ebenso wird mit Gas gekocht, das könnte bei Bedarf mit etwas Aufwand auf Elektroherd geändert werden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen.

Falls Sie die Wohnung vermieten möchten, können Sie mit einer Kaltmiete von ca. 500 € kalkulieren. Die 58 Wohnungen in dieser und der benachbarten WEG sind sehr gefragt und normalerweise durchgehend voll vermietet.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
3182.83 €
Hausgeld
312.9€
Provision
Die Provision beträgt jeweils 2,50 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
frisch renoviert mit neuen Designböden. Neu tapeziert, neue Elektrik, neues WC. Ein Glasfaseranschluss ist geplant. In der Küche werden noch neue Fenster nach Denkmalschutzvorgaben eingebaut.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Hassee in Kiel. Hassee ist ein beliebter Wohnort mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus jungen Familien und älteren Bewohnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 11 und 61 gut gewährleistet. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, was zu einer ruhigen und familiären Atmosphäre beiträgt. Hassee gilt als sichere und familienfreundliche Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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