Erstklassige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten - Grüne Wohnidylle in Uetersen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der einladenden Wohnqualität. Sie befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Mit ihren 82 qm, verteilt auf 3 gut geschnittene Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles, Paare oder eine kleine Familie, die gern ihren eigenen Garten genießen möchten. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht ebenfalls den bequemen Zugang für Senioren. Darüber hinaus eignet sich die Immobilie aufgrund ihrer attraktiven Lage und Ausstattung hervorragend als Kapitalanlage. Durch das ansprechende Treppenhaus betreten Sie den zentralen Flur der Wohnung, der direkt in den offen gestalteten Wohn-Essbereich übergeht. Hier finden Sie Platz für einen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten und Aktivitäten. Im großzügigen Wohnzimmer schafft die große Fensterfront einen lichtdurchfluteten Raum, in dem sich Familie und Freunde gerne aufhalten. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu Ihrem sonnenverwöhnten Garten mit Sondernutzungsrecht. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Egal ob Sie in der Sonne ein gutes Buch lesen, mit Freunden grillen oder einfach nur die Natur genießen - dieser Garten bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und Entspannung. Darüberhinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Räume überzeugen durch ihre gut geplante Aufteilung und bieten genügend Platz für die persönliche Entfaltung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vom Flur aus zugänglich und stellt eine ideale Ergänzung dar.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage alle Kontaktinformationen an (Vorname, Nachname, Adresse und Telefonnummer). Ohne Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. -------- Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Denken Sie über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gern bieten wir Ihnen eine kostenfreie Bewertung. Mit unserer lokalen Expertise für Hamburg und Norddeutschland können Sie auf beste regionale Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung vertrauen. Individuelle Vermarktungsstrategie Bedarfsgenaue Zielgruppenansprache Marketing, Prozesse und Technologie auf höchstem Niveau Kommen Sie gern auf uns zu. Sie werden professionell beraten und Ihr Anliegen bis zum Erfolg betreut!

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2023