10498 I Hausgefühl trifft Eigentumswohnung - sanierte Maisonette mit Garten in ruhiger Lage

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Mühlheim am Main (Dietesheim) erwartet Sie diese außergewöhnliche, sanierte Maisonettewohnung mit echtem Hauscharakter. Die Immobilie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet mit ihrem eigenen Garten, Terrasse und genehmigtem Wintergarten-Anbau ein Wohngefühl, das klassischen Reihenhäusern sehr nahekommt - jedoch zu einem deutlich attraktiveren Einstiegspreis. Das Objekt wurde umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Besonders hervorzuheben ist die 2024 erneuerte Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sowie neuer Warmwassertechnik. ? Highlights auf einen Blick .Ruhige Wohnlage in Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr .Exklusive Terrasse mit Gartenhütte 15 qm (Sondernutzungsrecht) .Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne .2024 neue Heizung + Fußbodenheizung * Kamin * Heizung über Strom Boiler .Modernisiertes Badezimmer Duschbad Ankleidezimmer inkl Einbauschränke .4 Zimmer + Maisonette-Aufteilung .Kellerraum EBENERDIG ausgebaut als Wellnesszimmer inkl EBK Badewanne - WC inklusive ( Fenster ) .Sofort bezugsfertig Fazit Diese Immobilie bietet ein seltenes Wohnkonzept: Hausähnliches Wohnen mit Garten in ruhiger Lage - kombiniert mit der Struktur eines Wohnungseigentums. Durch die bereits erfolgte Sanierung, die moderne Heiztechnik sowie die Ausbauoption Wintergarten ist das Objekt sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant. Immobilie 1

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2034. Endenergiebedarf beträgt 207.00 kwh/(m²*a).

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z