Frisch renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
184.900 €
Preis/m²
2.679,71 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
184.900 €
Preis/m²
2.679,71 €
45475 Mülheim an der Ruhr - Dümpten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Q9AHWXRSX

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim Oberdümpten. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront wirkt besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon mit Weitblick, der zum Entspannen einlädt. Im Wohnbereich ist zudem ausreichend Platz für einen separaten Essbereich vorhanden. Die Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und lässt Raum für einen gemütlichen Frühstücksbereich. Das modern geflieste Bad mit Regendusche wurde zeitgemäß erneuert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Zur Wohnung gehören: - eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein eigener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss - eine Garage mit kürzlich erneuertem Dach (optional, zzgl. 15.000 €)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
184.900,00 €
Preis/m²
2.679,71 €
Hausgeld
274€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
- Neue Elektroinstallation mit LAN-Anschlüssen
- Modern gefliestes Duschbad mit Regendusche
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oberdümpten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.

Grundschule und weiterführende Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar - auch für Familien eine praktische Lage.

Wenige Minuten entfernt beginnt das Naturschutzgebiet Hexbachtal, das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Wer pendelt, ist über die A40 schnell in Essen, Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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