Komplett modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.710,84 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.710,84 €
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GDES7714H

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

in Mülheim-Speldorf!

Objekt

Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen! Diese attraktive, modern gestaltete Etagenwohnung in sehr ruhiger Lage von Mülheim-Speldorf bietet eine Wohnfläche von rd. 83 m² mit sehr guter Aufteilung und ist ideal für alle, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1969 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde von den Eigentümern zuletzt 2020 komplett modernisiert. Die Wohnung befindet sich dementsprechend in einem sehr guten und zeitgemäßem Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und einen Sonnenbalkon. Im Keller des Hauses befindet sich ein eigener Abstellraum, zusätzlich gibt es die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen; ein Fahrradkeller rundet das Platzangebot ab. Auf Wunsch können 1 oder 2 Garagen auf dem hinter dem Haus befindlichen Garagenhof angemietet werden.

Sonstiges
Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung in ruhiger Lage von Speldorf beträgt 225.000 Euro zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. ges. MwSt.. Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, modernisiert
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.710,84 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2029-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Komplette Wohnung umfangreich modernisiert in 2020 / Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2020 / Gaszentralheizung / geschmackvoll modernisiertes Bad mit großer Walk-In Dusche / zusätzliches Gäste-WC / großformatiger Fliesenboden / glatt verputzte Wände

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im "Komponistenviertel" im Mülheimer Stadtteil Speldorf.

Zentraler können Sie in Speldorf kaum wohnen: Zu Fuß ins Depot, 2 Minuten bis zur Straßenbahnhaltestelle, optimale Verkehrsanbindung und für Ihre Freizeitgestaltung steht Ihnen der Speldorfer Wald, der Uhlenhorst oder der schöne Raffelbergpark zur Verfügung.

Auch die Universität Duisburg und die Fachhochschule sind nicht weit entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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