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SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TAGESLICHTBAD, IN RUHIGER ZENTRALER LAGE



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
6.698,63 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
6.698,63 €
80937 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DQIUUPJ836

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Objektbeschreibung

MILBERTSHOFEN-AM HART: SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TAGESLICHTBAD, NÄHE ZUR MÜNCHNER ZENTRUM UND RUHIGER LAGE CA. 73 M² WOHNFLÄCHE

Sonstiges
Zimmer: 3 EA: VA: 141,4 kWh(m²a), Klasse E Kaufpreis: EUR 489.000,--

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.698,63 €
Provision
3% zzgl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Typ: 3-Zimmer Wohnung im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage mit 14 Einheiten (Wohnung Nr. 7)
Wohnfläche: ca. 73 m²
Baujahr: 1965, das Haus wurde fortlaufend renoviert
Lift: Nicht vorhanden
Gebäudezustand: Gut
Wohnungszustand: Gut - sofort bewohnbar
Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2016, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung
Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster in Weiß
Türe: Wohnungstür: neuwertige Schallschutztür // Innentüre: Holztüren
Fußbodenbeläge: Teppich, Fliesen, Vinyl
Einbauten: Gepflegte Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine u. Trockner + Deckenstrahler
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne
Keller: Großzügiges Abteil mit Licht und Strom
Balkon: Loggia
Stellplätze: Öffentliche Stellplätze vor dem Objekt
Mtl. Wohngeld: EUR 259,-- (ab Juni.2025)
Rücklagen: EUR 510,000 -- Stand 01.01.2025
Verfügbarkeit: Ab sofort / nicht vermietet / leerstehend

Lagebeschreibung

Oberbayern - Landeshauptstadt München - Milbertshofen-Am Hart

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Münchner Norden, im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart, einem gut erschlossenen und dennoch ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, viele Grünflächen und eine durchdachte städtische Infrastruktur aus.

Der BMW-Campus sowie das BMW-Forschungszentrum sind fußläufig zu erreichen.
Entfernung zur Münchner Hauptbahnhof: 8 Km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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