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Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in München



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.634,62 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
8.634,62 €
80804 München - Schwabing-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23V2DCAI47CV

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8634.62 €
Warmmiete
928,80 €
Provision
2,94% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.8
Gültig bis
2028-01-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1961 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt sechs Etagen.
- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
- Die Wohnung verfügt über ca. 52 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Das hell geflieste Badezimmer punktet mit einer Wanne, die zum Entspannen einlädt.
- Die Böden sind mit Parkett, Linoleum und Fliesen versehen, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Geheizt wird durch Fernwärme.
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
- Derzeit ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 713,00 Euro vermietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in München.

Die nächste Grundschule (Staatl. Grundschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Städt. Hermann-Frieb-Realschule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (München Klinik) sind es ungefähr 400 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Parzivalplatz (circa 900 Meter)
U-Bahn | Scheidplatz (circa 400 Meter)
Bahnhof | Karlsplatz (circa 3 Kilometer)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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