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Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
10.452,38 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
10.452,38 €
80995 München - Feldmoching-Hasenbergl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24LTR68R5HWZ

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Objektbeschreibung

LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten viel Freiraum mit Balkonen, Loggien oder Terrassen. Ein liebevoll begrünter Innenhof lädt zu entspannten Momenten und Begegnungen mit den Nachbarn ein – eine perfekte Oase im Quartier.

Besichtigungstermine
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt LaVie in München-Feldmoching. Öffnungszeiten Beratungsbüro: Ecke Georg-Zech-Allee/ Lerchenauer Straße 80995 München unmittelbar am Baufeld Mittwoch bis Samstag 15 bis 18 Uhr Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 103 E-Mail: [email protected]

Technische Angaben
Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)): Endenergie 67,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B

Musterwohnung am Beratungsbüro
Jetzt neu und einzigartig in München: Musterwohnung mit originaler Fassade! Spüren Sie, wie Ihr neues Zuhause sich anfühlt- bevor es gebaut ist. Erleben Sie Räume, Materialien und Wohnatmosphäre in Originalgröße.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
10533 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
HIGHLIGHTS
- Hochwertige Markenausstattungen versprechen ein angenehmes Wohngefühl
- Helle, lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe Fensterelemente
- Echtholzparkett der Firma „Bauwerk“ in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Rollläden elektrisch bedienbar
- Individuell regelbare Fußbodenheizung
- Elektrische Schalter der Firma „Busch-Jäger“
- Teilweise direkt angeschlossene En-Suite-Badezimmer
- Elektrisch steuerbare Rollläden für optimale Abdunklung
- Dreifach verglaste Isolierfenster sorgen für eine ruhige Schlafumgebung
- Ausgewählte Markenausstattung in den Bädern
- Bereitstellung von 60 Pkw und 56 Lastenfahrrädern zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lagebeschreibung

NATÜRLICH CITYNAH
Feldmoching überzeugt mit einer Lage, die gleichzeitig naturnah und urban ist. Viel Grün und zugleich viel Stadt verbinden sich hier zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
LaVie liegt eingebettet in grüner Natur und hat dennoch eine perfekte Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn A 99 liegt nur wenige Minuten entfernt. Kurz gesagt, bei LaVie ist ein mobiles und vielseitiges Leben mühelos möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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