Mitten in München - Moderne Eigentumswohnung zwischen Altstadt und Theresienwiese

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
780.000 €

Preis/m²
10.000,00 €

Wohnfläche
ca. 78 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
780.000 €

Preis/m²
10.000,00 €

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80336 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256FZ74V2SP9

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug.

Zur Wohnung gehört ein eigenes, abschließbares Kellerabteil. Ein Garagen-Stellplatz kann separat erworben werden.

In wenigen Schritten erreichen Sie die weltbekannte Münchner Theresienwiese. Auch die Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Einheit ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen Details zu Lage, Ausstattung und Grundrissen zu.

Sie wünschen weitere Informationen oder möchten besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Verfügbar ab 2025-11-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 78 m²

Baujahr

1982

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2025-11-08T00:00:00.000Z

Kaufpreis

780.000,00 €

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Preis/m²

10.000,00 €

Stellplatzkaufpreis

30.000,00 €

Provision

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1982

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

100.3

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

- Barrierefreier Zugang durch einen modernen Personenaufzug- Neue Küchenzeile mit Elektrogeräten und funktionalem Design- Offener Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche – ideal für geselliges Wohnen (alternativ auch als Raum für Home Office nutzbar)- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und eleganter Ausstattung- Ruhiger Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof – ein erholsamer Rückzugsort mitten in der Stadt- Optimal geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Großzügiges Wohnzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten; auch als zweites Schlafzimmer nutzbar- Duplex-Tiefgaragenstellplatz – bequemes Parken mitten in der Stadt- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lagebeschreibung

- Sehr zentrale Stadtlage zwischen Theresienwiese und Altstadt; Hauptbahnhof in 8 Minuten fußläufig erreichbar- U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) nur 2 Minuten zu Fuß entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants etc. sind schnell erreichbar - genießen Sie den Feierabend in der Stadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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