Wohnung Nr. 8: Exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit überhohen Decken und Blick auf Schloss Blutenburg

Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss wird voraussichtlich im 2. Quartal 2027 fertiggestellt und vereint modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Lage direkt im begehrten Villenviertel von München-Obermenzing. Die Wohnung überzeugt durch überhohe Decken, großzügige Dachflächenfenster mit integriertem Verschattungssystem sowie einer idealen Ost-West-Ausrichtung, die für eine optimale Belichtung und Sonnenschein über den ganzen Tag sorgt. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf das idyllische Schloss Blutenburg, welcher diesem Zuhause einen einzigartigen Charme verleiht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Das große Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe, während das Tageslichtbad mit moderner Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Abstellkammer, die praktischen Stauraum im Wohnbereich schafft. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein zusätzliches Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage im Herzen des gehobenen Wohnviertels Obermenzing, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Blutenburg und umgeben von viel Grün, macht diese Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine zukunftssichere Immobilie in Premiumlage legen. Ein modernes Zuhause mit höchster Wohnqualität und einer der schönsten Aussichten Obermenzings - ideal für alle, die das Besondere suchen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne eine Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin direkt am Grundstück oder in unserem Büro. Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie wie folgt: Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder [email protected]

Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin erreichen Sie wie folgt: Frau Irina Staudt +49 (0) 151 18 63 28 57 oder [email protected] HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 80,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Flurstück: 654/5, Gemarkung: Obermenzing, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen