GRUNDERWERBSSTEUER GESCHENKT! Neubau von 2 - 5-Zimmer-Wohnungen - Pure Pasing

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
9.140,85 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
9.140,85 €
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GUWWZ5SEAN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

München - Pasing

Objekt

PURE PASING - EINE PERFEKTE VERBINDUNG - KLASSISCH-MODERN ODER COOL UND URBAN! Ein spannendes Ensemble mit unterschiedlichen architektonischen Ansätzen, die sich wunderbar ergänzen. Die Vorderhäuser besitzen durchaus klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser durchgehend modern, beinahe kubistisch geplant wurden. Gestalterische Elemente wie teils raumhohe Fenster, Balkone etc. sorgen dafür, dass das Gesamtbild eine gestalterische Einheit ergibt - spannend und einzigartig! Das Bauvorhaben zeichnet sich durch seine enorme Vielfalt aus, welches durch eine äußerst anspruchsvolle Architektur sowie unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen zur Geltung kommt. "Pure Pasing" verfügt über clever durchdachte 2-5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 - ca. 134 m² und Kaufpreisen ab 8.201,00 EUR/ m². Durch die kompakten Wohnungsgrößen reduziert sich die gesamte Kaufpreissumme, wodurch die Wohnungen erschwinglicher sind.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
8988.92 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 32.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
32.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Exklusive 86 Wohnungen im neuen "Pure Pasing" - Vielfalt trifft auf Stil und Modernität

Dieses außergewöhnliche Projekt vereint auf beeindruckende Weise klassisch-moderne und urbane Architektur, die sich perfekt ergänzen und für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen.

Klassisch-modern: Die Vorderhäuser bestechen durch elegante Natursteinsockel bis zum 2. Obergeschoss, französische Balkone und ein grünes, eloxiertes Metalldach mit Dachgauben.

Cool und urban: Die Gartenhäuser zeichnen sich durch ihr modernes Design aus, mit Flachdächern, die begrünt sind, sowie großzügigen Dachterrassen und raumhohen Fenstern, die den Wohnräumen viel Licht und Offenheit verleihen. Die schönen Gartenanteile bieten zusätzlichen Erholungsraum.

Vielseitige Wohnungsauswahl: Von eleganten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 134 m², die für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Das Projekt wird Mitte/ Ende 2027 fertiggestellt.

Fertigstellung: Das Projekt wird voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt.


Ausstattungshighlights:

- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
- Sanitärausstattung von renommierten Markenherstellern
- Elektrische Rollläden für Komfort
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Aufzug, der stufenlos vom Tiefgaragenbereich bis ins Dachgeschoss führt
- Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierglas für beste Schall- und Wärmedämmung

"Pure Pasing" - ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen.

Lagebeschreibung

PASING. WOHNEN UND LEBEN, WIE MAN ES SICH WÜNSCHT.

Pasing als Fixpunkt im Münchner Westen bietet Ihnen alles, was es zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt braucht: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Kitas, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Kliniken, Sportmöglichkeiten etc. dazu eine perfekte Verkehrsinfrastruktur, gerade in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr, viele Grünflächen in Parks, an der Würm und in direkter Nachbarschaft vom Nymphenburger Schlosspark und - last, but not least - mit dem Fünfseenland eine über die Grenzen Bayerns bekannte Naturregion der Extraklasse. Die Münchner City: von Pasing aus auf der Stammstrecke nur ein paar S-Bahn-Haltestellen entfernt. Kunst, Kultur, Gastronomie und Big-City-Life so viel man haben möchte - und alles ohne Parkplatzprobleme! Ammersee mit Abendstimmung: per S-Bahn oder dem Auto von Pasing aus schnell erreichbar! Oder doch lieber zum Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee oder Weßlinger See? Von hier aus kein Problem - Badespaß liegt hier im Westen Münchens greifbar nahe! Das Wohnensemble liegt zwischen der Landsberger Straße und der Bodenstedtstraße. Der sich durch die beiden Gebäude ergebende Freiraum wird liebevoll begrünt - viele Terrassen und Balkone sind zum Innenhof hin ausgerichtet und versprechen ruhige Sommerabende und entspannte Wochenenden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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