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Mehrfamilienhaus nahe Rotkreuzplatz - WE 6 - 2. OG



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
12.358,49 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
12.358,49 €
80634 München - Neuhausen-Nymphenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MKZFKFNPUU

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 WE in Neuhausen. Über folgenden Link können Sie die Wohnung online vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=fJMDaZcWyQt

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet aktuell ca. 1.550€ / Monat an Warmmiete. Alle Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten und übernehmen hierfür keinerlei Haftung. Des Weiteren behalten wir uns den Zwischenverkauf vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
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Preis/m²
12.358,49 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Die im Jahre 2023 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, hohe Räume (ca. 3m) und eine gute Grundrissgestaltung.

Das Bad verfügt über Duschwanne + WC. Die Küche ist in neuwertigem Zustand. Die 2-fach verglasten Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und helfen den Außenlärm zu dämmen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon der von der Küche aus zugänglich ist.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in guter Lage im Stadtteil Neuhausen. Einkaufsmöglichkeit, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, etc. sind in fußläufiger Nähe erreichbar.
S-Bahn Donnersberger Brücke und U-Bahn Rotkreuzplatz sind auch fußläufig in wenigen hundert Metern zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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