Wunderschönes Penthouse in traumhafter Lage von Schwabing

Als ein absolut außergewöhnliches Einzelstück präsentiert sich dieses luxuriöse Penthouse in einer der schönsten Lagen von München-Schwabing. Mit einer Wohnfläche von ca. 289?m², verteilt auf zwei Etagen, vereint diese wunderschöne Immobilie stilvolle Architektur, durchdachte Raumplanung und höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Penthouses über den privaten Aufzugszugang wird der exklusive Charakter dieser Residenz deutlich. Die obere Etage bildet das Herzstück des Wohnens: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern lässt den Blick weit über die Dächer Schwabings schweifen und schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Die elegante Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Das absolute Highlight dieser Etage ist die weitläufige Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien oder stilvolle Empfänge bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette komplettieren diesen Wohnbereich. Die untere Etage ist dem privaten Rückzug gewidmet und bietet einen großzügig dimensionierten Masterbereich. Neben einer großen Ankleide verfügt dieser über ein luxuriöses, weitläufiges Bad en Suite mit angrenzendem Wellnessbereich, der unter anderem ein elegantes Dampfbad umfasst. Desweiteren bieten in großer Hauswirtschaftraum und hochwertige Einbauten weiteren Platz und Komfort. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement für urbanen Luxus, Großzügigkeit und architektonische Eleganz in einer der besten Lagen der Stadt. Willkommen zu Hause!

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Sonstiges
6612 - https://youtube.com/shorts/K2vwS9HPmKc Homepage - https://muenchen-sothebysrealty.com

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Bayern