ELVIRA - Obersendling, wunderschöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
7.715,52 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
7.715,52 €
81379 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AIKQQU9CZ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich und den Flur. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich, angrenzender Küche und einem großen Balkon sowie zwei Badezimmer (Wannenbad und Duschbad). Ein weiterer Balkon ist über eines der Schlafzimmer zu begehen. Der Eingangsbereich/Flur und die Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die beiden Badezimmer sind hell gefliest. Der dazugehörige ebenerdige TG-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Fernwärme .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 2007 .Energieausweis: Verbrauchsausweis .Endenergieverbrauch: 49,80 .Energieausweis gültig bis 03.09.2027 .Energieeffizienzklasse: A .Baujahr laut Energieausweis: 2007 .Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
7.715,52 €
Hausgeld
639€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.8
Gültig bis
2027-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München-Obersendling. Die U-Bahn Haltestellen "Aidenbachstraße" und "Machtlfingerstraße" erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten, von hier aus können Sie auch weitere Buslinien nutzen. Mit dem PKW erreichen sie schnell den mittleren Ring, sowie die Autobahn A96 Lindau und die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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