Charmantes Gartenapartment in begehrter Lage am Olympiapark

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
7.441,86 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
7.441,86 €
80809 München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QECRZ1NZM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

München - Schwabing-West

Objekt

Die charmante 1-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1982 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 36 Einheiten. Der trapezförmige Grundriss des ca. 26 m² großen Wohnzimmers schafft ein angenehmes Raumgefühl und flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Ein neuwertiger Laminatboden sorgt für modernes und dennoch warmes Ambiente. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und verfügt über eine bodengleiche XXL-Dusche, einen formschönen Waschtisch und ein WC. Gekocht wird in einer kompakten, geschickt integrierten Küche. An warmen Tagen bietet die überdachte wind- und regengeschützte Terrasse - ein lauschiges Plätzchen. Gartenliebhaber können ihre Leidenschaft für Pflanzen ausleben, neue Ideen verwirklichen und gleichzeitig entspannte Stunden im Freien genießen. Ein praktisches Kellerabteil bietet sicheren Stauraum für Werkzeuge, Vorräte und vieles mehr. Weitere Gemeinschaftsräume erleichtern den Alltag. So stehen den Bewohnern ein Waschraum, ein gut belüfteter Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (Kaufpreis: 25.000 EUR)

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
7438.4 €
Hausgeld
259.13€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2030-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Schwabing West, am Rande des Olympiaparks, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und vielen weiteren Sportaktivitäten einlädt. Rund um den Olympiaturm finden außerdem ganzjährig zahlreiche Events statt. Die Lage ist ideal für Singles, die urbanes Leben, zahlreiche Freizeitangebote und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen. Einkäufe lassen sich dank kurzer Wege auch zu Fuß erledigen. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung bietet dank der nahegelegenen U- und S-Bahnstationen, mehrerer Bus- und Tram-Linien und eines dichten Radwegenetzes, eine herausragende Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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