Startseite > Bayern > München, Landeshauptstadt > München > Wohnung kaufen München Maxvorstadt > Exposé

Anlageobjekt in hochfrequentierter Lage in der Maxvorstadt



teilen
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
296.000 €
Preis/m²
12.333,33 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
296.000 €
Preis/m²
12.333,33 €
80335 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YT1NNL9RC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einem kompakten Apartment im Herzen von München. Die 24 m² große Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der Wohnbereich ist praktisch gestaltet und bietet alle wesentlichen Elemente für ein komfortables Stadtleben. Auch ohne Balkon oder Terrasse punktet die Wohnung durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten - ideale Voraussetzungen für eine solide Vermietbarkeit. Damit eignet sich das Apartment besonders gut als Renditeobjekt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und erhöht die Attraktivität zusätzlich. . Die Wohnung befindet sich im 1.OG . Derzeit vermietet, über 4 % Nettorendite . Ideal geeignet für die Vermietung an berufstätige Einzelpersonen . Tiefgaragenstellplatz verfügbar, zzgl. 35.000 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
12.333,33 €
Hausgeld
175€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Marsstraße liegt zentral im Herzen Münchens und bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die Stadt in all ihren Facetten zu erleben. Die Altstadt mit dem Marienplatz sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob traditionelle bayerische Küche oder internationale Gastronomie - das Umfeld bietet eine große Vielfalt für jeden Geschmack.

Grünflächen wie der Englische Garten oder das Nymphenburger Schloss mit seinem Park sind schnell erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus, Tram und U-Bahn befinden sich in direkter Umgebung, wodurch alle Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch der Münchner Flughafen ist gut angebunden und leicht zu erreichen.

Die Marsstraße verbindet städtische Infrastruktur, historische Sehenswürdigkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld - eine zentrale Lage mit hoher Lebensqualität..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 7 Fotos
    Bezugfreies 1 Zimmer Apartment mit Balkon und Tfg / Auch als Kapitalanlage nutzbar.
    Bezugfreies 1 Zimmer Apartment mit Balkon und Tfg / Auch als Kapitalanlage nutzbar. 81241 Pasing-Obermenzing
    335.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.
    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge. 80797 Schwabing-West
    278.400 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Voll möbliertes Appartement im Zentrum Münchens / Gute Kapitalanlage mit weiterem Wertsteigerungspotenzial
    Voll möbliertes Appartement im Zentrum Münchens / Gute Kapitalanlage mit weiterem Wertsteigerungspotenzial 81669 Au-Haidhausen
    289.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    28 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Untere Au: SOFORT VERFÜGBAR & LEER: ruhiges 1 Zimmer-Appartement im Rückgebäude
    Untere Au: SOFORT VERFÜGBAR & LEER: ruhiges 1 Zimmer-Appartement im Rückgebäude 81541 Au-Haidhausen
    298.500 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    31 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    MÖBLIERT | RENTABEL | LEOPOLDSTRASSE
    MÖBLIERT | RENTABEL | LEOPOLDSTRASSE 80804 Schwabing-Freimann
    329.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    32 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Investieren oder einziehen: 1-Zimmer-Wohnung in Neuperlach mit Balkon & Stellplatz - 4,8 % Rendite
    Investieren oder einziehen: 1-Zimmer-Wohnung in Neuperlach mit Balkon & Stellplatz - 4,8 % Rendite 81737 Ramersdorf-Perlach
    247.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    33 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 274 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und München, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien München gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in München.

Beliebte Stadtteile in München