Gemütliche kleine Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
7.096,15 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
7.096,15 €
81739 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EZBP9AW3V

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Objektbeschreibung

Sie interessieren sich hier für eine gemütliche, helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage. Aus Gründen der Privatsphäre finden Sie die Innenaufnahmen in unserem Expose. Die Wohnung ist teilmöbliert vermietet. Durch ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Marmorstufen gelangen Sie in die gut geschnittene kleine Wohnung. Über die Diele betreten Sie einen großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zu dem Balkon. Da der Balkon nicht überdacht ist, können Sie lange die Sonne genießen. Hinter der Küche befindet sich noch ein Kriechspeicher für Extra Stauraum. Das Schlafzimmer mit einer Dachgaube ist über den Wohnbereich erreichbar. Der Duplex - Stellplatz ist im Preis enthalten. In dem Gemeinschaftsgarten gibt es noch ein Fahrradhäuschen.

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Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch unter 089/39 299 299

Auf Wunsch können wir auch bei der Finanzierung behilflich sein, und Ihnen unter 300 Banken eine optimale Finanzierung anbieten.

Die hier veröffentlichten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers, weshalb wir keine Haftung übernehmen. Dieses Expose darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergereicht werden.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
7.096,15 €
Hausgeld
290€
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
991,86 €
Stellplatzkaufpreis
47,15 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt.
Die Provision ist verdient und zahlbar nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss. Ferner dürfen wir für beide Vertragspartner in gleicher Provisionshöhe tätig werden.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.7
Gültig bis
2028-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
* Waschkeller mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine und Trockner zu stellen.* Gemeinschaftsgarten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen reinen Wohnstraße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 500 - 700 Metern

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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