Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage!

Diese perfekt geschnittene und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienblocks mit 48 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung eignet sich z.B. auch perfekt für die spätere Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Beide Zimmer haben einen eigenen Balkon mit jeiner Größe von ca. 6 qm. Im Haus befindet sich ein moderner ( im Jahr 2010 installierter) Personenaufzug. Wir suchen auf diesem Wege einen Käufer, der den jetzigen Eigentümer noch einige Jahre in der Wohnung als Mieter übernimmt. Der Verkäufer und spätere Mieter ist bereit eine angemessene Miete zu bezahlen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.11.2017. Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist E. Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen