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Vermietete, gut geschnittene Stadtwohnung

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
6.000,00 €
80336 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662HJP84IQG

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Objektbeschreibung

Das Gebäude steht in der Poccistraße gegenüber des U-Bahn-Eingangs. Das Haus ist gepflegt, der Lift wurde erneuert. Die helle Wohnung ist vermietet an ein älteres Ehepaar, die nach eigenen Angaben, nach Renteneintritt in ca. 8 Jahren zurück nach Griechenland ziehen wollen. Es gab nie Probleme mit der Mietzahlung. Nettomiete derzeit 690 €. Die Fenster sind erneuert. Das Dach wird ebenfalls erneuert. Die Sonderumlage hierfür ist bereits bezahlt. Die Heizung ist erneuert auf Gas.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung nach Vereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
6000 €
Hausgeld
355€
Provision
2,38 % inkl. ges. MwSt. von beiden Parteien
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2027-10-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnfläche von 49 qm ist gut aufgeteilt in
20 qm Wohnen/Essen,
11,2 qm Schlafen ,
3,6 qm Küche,
3,5 qm Bad mit Wanne,
6,8 qm Diele mit Abstell.

Das Wohnzimmer ist mit Parkett , das Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Nach Auszug der Mieter kann die Wohnung renoviert werden,
Auf den gefliesten Süd-Balkon, der zur Poccistr. zeigt, gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage - gegenüber U-Bahn-Haltestelle
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
Läden des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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