Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing-West, München

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
10.000,00 €
80797 München - Schwabing-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MM9RH6Q2C

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Stadtteil Schwabing-West, unmittelbar am Olympiapark, in München. Dieses moderne Zuhause wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über eine maßangefertigte Einbauküche mit Fenster, ein modernes kleine Badezimmer mit Badewanne, einem großen Einbauschrank in der Diele, einem hochwertigen Parkettboden und bietet mit einer Größe von 32 m² eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt nur 2 Etagen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Zusätzlich weist diese moderne Wohnung einen energieeffizienten Heiztyp auf, was die Betriebskosten niedrig hält. Ob für den Einstieg in den Immobilienmarkt oder als urbane Oase für Paare, diese Wohnung kombiniert Komfort und Bequemlichkeit in einer gefragten Lage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
10000 €
Hausgeld
279€
Provision
Mit notariellen Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision i. H. v. 3,57% inkl. Mehrwertsteuer aus dem wirtschaftlichen Gesamtwert des Kaufes.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den sonnigen Balkon mit einer Fläche von 6 m², der ideale Raum für entspannte Abende im Freien. Die moderne Ausstattung und die hochwertige Bauweise bieten Ihnen einen zeitgemäßen Lebensstil. Zudem ist die Wohnung unmöbliert und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben schätzen. Mit dem EDEKA Xpress, nur 80 Metern entfernt, sind Ihre täglichen Besorgungen in kürzester Zeit erledigt. Zudem befinden sich gleich mehrere Restaurants in der Nähe, darunter eines in nur 60 Metern Abstand, was Ihnen erstklassige kulinarische Optionen bietet. Für Studenten und Bildungssuchende ist die Volkshochschule ganz in der Nähe, und die Holzforschung München ist mit nur 850 Metern ebenfalls schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit mehreren Bushaltestellen in einem Umkreis von 400 Metern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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