Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwabing-West, München

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Stadtteil Schwabing-West, unmittelbar am Olympiapark, in München. Dieses moderne Zuhause wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über eine maßangefertigte Einbauküche mit Fenster, die zu kulinarischen Genüsen einlädt, ein modernes kleines Badezimmer mit Badewanne, einem großen Einbauschrank in der Diele, in dem sich alles verstauen läßt, einem hochwertigen Parkettboden und bietet mit einer Größe von 32 m² eine ideale Wohnatmosphäre für Singles oder Paare. Abgerundet wird das Ganze mit einem Balkon und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt nur 2 Etagen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
1.Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der von uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten.
2.Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt- Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
3.Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposee etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unserer Nachweis- Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
4.Wir sind berechtigt auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenskollision vorliegt.
5.Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentliche von unserem Angebot abweicht.
6.Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form und ggf. des Eintritts eventuell darin vereinbarter aufschiebender Bedingungen oder bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäfts, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs-bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.
7.Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit dien aufrechenbare Forderung bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.
8.Ist der Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d.h. spätestens innerhalb von 3 Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde und im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen, die uns dadurch entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über das bestehende Vorkommnis informiert hat.
9.Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
10.Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.