Eingebettet im Grünen - stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südterrasse

Licht. Ruhe. Wohnqualität. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Trudering. Auf rund 77 m² Wohnfläche beziehungsweise 98 m² Wohn-/Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Kombination mit den hochwertigen Parkettböden eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holzkamin, der insbesondere in den Wintermonaten für ein behagliches Ambiente sorgt und dem Wohnbereich eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse, die zum Frühstück in der Morgensonne, entspannten Nachmittagen oder geselligen Sommerabenden im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreichen die familienfreundliche Raumaufteilung. Das im Jahr 2003 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil und eine Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser besonderen Immobilie ein, damit Sie sich vor Ort selbst von der Qualität, dem Wohngefühl und der Lage überzeugen können. Ein besonderer Mehrwert für Sie: Neben der Immobilienvermittlung bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung direkt aus einer Hand. Über unsere eigene Finanzierungseinheit begleiten wir Sie ganzheitlich - von der ersten Einschätzung bis zur finalen Umsetzung. Durch den direkten Zugang zu einer Vielzahl von Banken und Finanzierungspartnern entwickeln wir für Sie eine maßgeschneiderte Lösung, die optimal auf Ihre persönliche und wirtschaftliche Situation abgestimmt ist. So entsteht für Sie ein effizienter, strukturierter und reibungsloser Kaufprozess - mit einem zentralen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,02 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen