Traumhafte Dachterrassen-Wohnung in Bestlage Moosach mit sehr großem seperatem Hobbyraum,sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
436.700 €
Preis/m²
5.527,85 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
436.700 €
Preis/m²
5.527,85 €
80993 München - Moosach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269M586V47GK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Genießen sie zukünftig den freien Blick über München von ihrer eigenen wirklich riesigen Dachterrasse, die durch ihren Eckverlauf immer für den richtigen Platz sorgt. Die Wohnung ist ideal für einen anspruchsvollen Single oder Pärchen. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer haben sie Zutritt zu der großen sonnigen Dachterrasse. Das Bad und die Küche verfügen über eingebaute Möbel und müssen daher nicht angeschafft werden. Absolutes Highlight! Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen hellen Hobbyraum mit Wasseranschluss und seperaten WC im Keller. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Kellerraum, aber keine Garage. Diese müsste Nachbarschaftseits besorgt werden.

Sonstiges
SONSTIGES: I) Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben und Wohn-/Nutzflächen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler hat die Angaben nicht auf Richtigkeit hin überprüft und übernimmt deshalb hierfür keine Gewähr bzw. Haftung. II) Unsere Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Einwilligung verpflichtet zu Schadensersatz. III) Innenbesichtigungen und Direktverhandlungen mit dem Vermieter dürfen nur über uns erfolgen. IV) Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Pflanzen und Möbel sind zeichnerische Ausdrucksmittel und gelten nicht als Baubeschreibung V) Bei Erwerb ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
436.700,00 €
Preis/m²
5.527,85 €
Hausgeld
291€
Provision
Käuferprovision i.H. von 3,57% incl. ges. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

München, die bayerische Landeshauptstadt, vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Als eine der beliebtesten Städte Deutschlands bietet München lebenswerte Wohnquartiere, eine dynamische Wirtschaft sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Hervorragend ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität prägen die Stadt, die von zahlreichen Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und internationaler Anbindung profitiert.

Der Stadtteil Moosach im Norden Münchens ist ein traditionelles Wohnviertel mit urbanem Flair. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn-, Grün- und Gewerbeflächen. Das Olympia-Einkaufszentrum ist 1,5 Kilometer entfernt und bietet vielseitige Shopping- und Gastronomieangebote. Die U-Bahn-Station "Georg-Brauchle-Ring" ist in 950 Metern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt nur 450 Meter entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, die innerhalb von 1 Kilometer erreichbar sind, sowie einer Grundschule in 850 Metern Entfernung. Erholungssuchende genießen den Lerchenauer See, der 3 Kilometer entfernt ist, oder den Olympiapark in 2,5 Kilometern Reichweite. Die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum München-Neuperlach bestens abgedeckt, das etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es Arztpraxen und Apotheken innerhalb von 1 Kilometer. Der Stadtteil bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was die Lage zu einem attraktiven Wohngebiet macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 279 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in München