Über den Dächern von Perlach - Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1978. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Süd-Balkon mit beeindruckendem Weitblick sowie die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele samt praktischem Einbauschrank. Linker Hand befindet sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Geradeaus gelangen Sie in die separate Küche mit gemütlichem Essplatz. Das Schlafzimmer überzeugt mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaumöbeln und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung wurde über die Jahre stets gepflegt. Gleichzeitig besteht insbesondere bei Bodenbelägen, Wandoberflächen und der allgemeinen Ausstattung ein altersbedingter Modernisierungsbedarf. Dadurch bietet sich die ideale Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie eine bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragen-Box. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen