2-Zimmer Wohnung mit Hallenbad und Gemeinschaftsdachterrasse

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Einer der angenehmsten Wohnorte im Münchner Westen liegt eingebettet zwischen gewachsenen Siedlungsstrukturen, weiten Grünzügen und den kurzen Wegen in die City. Der Stadtbezirk Aubing Lochhausen Langwied verbindet das Beste aus zwei Welten: die entspannte, fast kleinstädtische Atmosphäre am Stadtrand und die unmittelbare Nähe zu den urbanen Hotspots rund um Pasing und die Münchner Innenstadt. Hier wohnt man ruhig, mit viel Luft und Licht, und ist dennoch schnell dort, wo München pulsiert.

Im direkten Umfeld prägt eine aufgelockerte, wohnliche Bebauung das Straßenbild. Die Umgebung wirkt geordnet und angenehm zurückhaltend, mit viel Alltagstauglichkeit und einem spürbaren Fokus auf Wohnqualität. Besonders praktisch: Alles, was man täglich braucht, liegt sprichwörtlich um die Ecke. Supermärkte wie Penny und EDEKA sind fußläufig erreichbar, ebenso ärztliche Versorgung, kleine Dienstleister und ein Paketshop für die schnelle Abholung nach Feierabend. Für den unkomplizierten Genuss zwischendurch bieten sich in der Nähe mehrere Restaurants an, darunter Hot Wok, Hokkaido und BOB's Rock und Bowl, ideal für ein spontanes Dinner oder einen entspannten Abend ohne lange Wege.

Die ausgezeichnete Infrastruktur macht das Leben besonders komfortabel: Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Bushaltestellen mit Anbindung über zwei Buslinien. Die S-Bahn-Station mit Anschluss an die S6 Richtung Tutzing sowie in die Münchner Innenstadt erreichen Sie in nur etwa sechs bis sieben Minuten. Auch Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar - Kindergarten und Schule befinden sich nur rund drei Gehminuten entfernt und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Viertels.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt im Alltag wie auf Reisen. Für Autofahrer ist die nächste Auffahrt zur A 96 in ca. 2 bis 3 km erreichbar, wodurch sich die Wege ins Münchner Umland und Richtung Seenregion angenehm flexibel gestalten. Der Flughafen München ist je nach Verkehrslage in etwa 40 bis 60 Minuten erreichbar, damit bleibt auch das Reisen oder der berufliche Termin außerhalb der Stadt komfortabel planbar.

Wer nach der Arbeit Ausgleich sucht, findet in der Umgebung viele Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und gleichzeitig das Münchner Lebensgefühl zu genießen. Fitness First liegt in der Nähe und bietet eine unkomplizierte Trainingsroutine, ergänzt durch weitere Angebote wie Clever fit oder einen Yogaraum für ruhigere Einheiten. Für sportliche Abwechslung sorgen zudem Sporthallen und Vereine in der Umgebung. Und wenn der Abend nach Kultur statt Couch ruft, ist mit dem Bergson Kunstkraftwerk ein besonderer Anziehungspunkt ganz in der Nähe: ein markanter Ort für Konzerte, Ausstellungen und Gastronomie, der dem Münchner Westen eine eigene, moderne Bühne gibt.

So entsteht eine Lage, in der sich die Nähe zu Natur und Stadt ideal verbindet: alltagstauglich, gut angebunden und mit genügend Möglichkeiten für Genuss, Bewegung und Begegnung. Zum Pasinger Zentrum mit seinem breiten Einkaufs und Gastronomieangebot sind es nur wenige Minuten, die Münchner Innenstadt erreichen Sie je nach Verbindung komfortabel, die A 96 liegt in kurzer Distanz und der Flughafen ist in ca. 40 bis 60 Minuten erreichbar. Ein Standort, der sich schnell vertraut anfühlt und langfristig überzeugt.