GEORGI: Perfekt für Paare & Familien - energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Westen

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Neuwertig

Gepflegte Wohnstraßen, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen eine hohe Lebensqualität und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag besonders komfortabel gestalten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung zu den S-Bahn-Stationen Langwied (S3), Leienfelsstraße (S4) sowie weiteren Anschlüssen der Stammstrecke. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in rund 20 Minuten. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Autobahnen A8, A99 und A96 für eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das gesamte Umland.

Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist ihr hoher Freizeit- und Erholungswert. Die weitläufigen Grünflächen rund um Aubing sowie die beliebte Langwieder Seenplatte laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein.

Kulturell setzt das nur wenige Minuten entfernte Bergson Kunstkraftwerk neue Maßstäbe. Mit Konzerten, Ausstellungen, gehobener Gastronomie und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm hat sich das ehemalige Industriegebäude zu einer der spannendsten Kultur- und Begegnungsstätten Münchens entwickelt und wertet den Standort zusätzlich auf.