Nur zur Kapitalanlage: 4-Zimmer-PMB-Wohnung im EG

EIN ATTRAKTIVES INVESTMENT IN EINEM VISIONÄREN QUARTIER Im westlichen Abschnitt des nördlichsten Baufeldes des neuen Quartiers entstehen hier 70 PMB-Wohnungen. Eingebettet zwischen gewachsenem Bestandsgebiet und einer attraktiv begrünten Freizeitfläche überzeugen die Wohnungen durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S- und U-Bahn. WAS IST EINE PMB-WOHNUNG? PMB bedeutet preisgedämpfter Mietwohnungsbau. Sie erwerben zu günstigen Kaufpreisen ab 6.570 €/m². Sie erwerben eine Neubauwohnung mit sozialer Verantwortung und folgenden Bedingungen: • Verpflichtende Erstvermietungsmiete von 16,80 €/m² • Vermietung an Haushalte mit einem höchstzulässigen Haushaltsnettoeinkommen (Mietbelastung mindestens 30 % vom Haushaltsnettoeinkommen) • Mieterhöhungen möglich gemäß gesetzlicher Bestimmungen und basierend auf dem Münchner Mietspiegel (Staffelmiete ausgeschlossen) • Eigenbedarfskündigung nach gesetzlichen Regelungen nach 20 Jahren möglich • Einhaltung dieser Verpflichtungen über einen Zeitraum von 30 Jahren PMB-Wohnungen sind ideal für Anleger, die langfristig denken, Sicherheit schätzen und gleichzeitig gesellschaftliche Verantwortung übernehmen möchten. PROFITIEREN SIE VON: • attraktiven und günstigeren Kaufpreisen im Vergleich zu frei finanziertem Neubau • einer Investition mit deutlich weniger Eigenkapital • einer sehr hohen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum • planbaren und stabilen Mieteinnahmen • einer möglichen KfW-Förderung von 100.000 € • einer attraktiven Eigenkapitalrendite

Besichtigungstermine
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den PMB-Wohnungen im Neubauprojekt LaVie in München-Feldmoching. Öffnungszeiten Beratungsbüro und Musterwohnung: Ecke Georg-Zech-Allee/ Lerchenauer Straße 80995 München unmittelbar am Baufeld Mittwoch bis Samstag 15 bis 18 Uhr Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 103 E-Mail: [email protected]

Musterwohnung am Beratungsbüro
Jetzt neu und einzigartig in München: Musterwohnung mit originaler Fassade! Spüren Sie, wie Ihr neues Zuhause sich anfühlt- bevor es gebaut ist. Erleben Sie Räume, Materialien und Wohnatmosphäre in Originalgröße.

*FRÜHSOMMER-SPECIAL
Die ersten fünf Reservierungen in diesem Neubauprojekt erhalten 5.000 € Rabatt pro Zimmeranzahl der jeweiligen Wohnung. Beispiel: 1 Zimmer: 5.000 € 2 Zimmer: 10.000 € 3 Zimmer: 15.000 € 4 Zimmer: 20.000 € *Aktionsangebot gilt für die ersten fünf Reservierungen bis zum 31.05.2026. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung